任意売却とは、債権者の合意の基に適正価格で不動産を売り渡すことです。競売に掛かっても、所有者ご本人に不動産の売却の意思があること、債権者(金融機関)が売却金額で申し立てを取り下げてもらえることなどがあれば、通常の市場価格に近い金額で任意売却が可能です。

簡単に任意売却といっても、制度、進め方そのものが専門性が高いため、同じ不動産を扱う業者でも簡単にできるものではありません。取り下げてもらう金額の設定やその順序、そしてスピードなどが求められます。

弊社では、専門知識を駆使し、お客様の任意売却をトータルでサポートいたします。

こんな方は任意売却を検討してみませんか?

  • ☑ リストラされたため返済が難しくなった
  • ☑ 収入より返済額の方が多くて生活が苦しい
  • ☑ 離婚したため返済ができなくなった
  • ☑ 滞納が続き金融機関から督促状が届いた
  • ☑ ローンを支払うために借金をしている
  • ☑ 裁判所から不動産競売開始決定が届いた

「任意売却」と「不動産競売」の比較

任意売却

  • 市場相場に近い価格で売却できる
  • 返済方法や返済時期を相談できる
  • 個人情報を公開せずに売却できる
  • 退去のタイミングを相談できる
  • 引っ越し費用を捻出できる

不動産競売

  • 市場相場の6割程度と、安く落札される
  • 返済方法や返済時期の相談ができない
  • 個人情報が公開されてしまう
  • 強制退去させられる
  • 引っ越し費用を捻出できない

弊社の任意売却サービス

  • ☑ 売却金額の査定・設定、アドバイス
  • ☑ 債権者への任意売却交渉
  • ☑ 不動産の販売活動
  • ☑ 任意売却に関わるトータルサポート
  • ☑ 各種手続きのサポート、アドバイス

任意売却の報酬について

(売却額の3%+6万円)+消費税

  • 弊社報酬は成功報酬です。売却できなかった場合は無料です。
  • 上記報酬額は、国土交通省が定める仲介手数料です。

競売を極力回避できるようお客さま個々のご事情に合わせて対応いたします。任意売却後のお引越しや再スタートにについてもサポートいたします。 詳しくは、下記の連絡先までお問い合わせくださいませ。